منطقة مسلك في اسطنبول – أين وماذا ولماذا؟ كل ما تريد معرفته

تعتبر منطقة مسلك مركزًا تجاريًا مهمًا للغاية ليس فقط في اسطنبول ، ولكن في جميع أنحاء تركيا.

تشتهر المنطقة بإمكانياتها الاستثمارية القوية وعوائدها المالية المرتفعة ، وهي مركز تجاري رئيسي للعديد من الشركات والفنادق العالمية.

ويرجع ذلك إلى موقعها الاستراتيجي بين الجانبين الآسيوي والأوروبي من المدينة ، فضلاً عن بنيتها التحتية الحديثة والمعاصرة. 

بما في ذلك ناطحات السحاب والأبراج التجارية الكبيرة التي توفر بيئة مثالية لأنشطة الأعمال.

اكتسبت المنطقة لقب “مدينة الأثرياء” وهي موطن لمجتمع مستقر من التجار والمهنيين في مجال الأعمال.

موقع منطقة مسلك في اسطنبول

تقع مسلك في حي ساريير المرموق في اسطنبول ، وتطل على غابات بلغراد في الجزء الشمالي الشرقي من المدينة.

وتقع على بعد خمس دقائق فقط بالسيارة من مضيق البوسفور الشهير ، الذي يفصل بين الجانبين الأوروبي والآسيوي لإسطنبول ، مما يجعله موقعًا مثاليًا.

كما أنه قريب من ميدان تقسيم الشهير وشارع الاستقلال على بعد 10 كم ومطار صبيحة كوكجن على الجانب الآسيوي 46 كم ومطار اسطنبول الجديد 35 كم.

تاريخياً ، كانت وجهة شهيرة بين الأثرياء والتجار والمشاهير ورجال الأعمال ، بسبب التراث الثقافي الغني للمنطقة.

يمكن ملاحظة ذلك من خلال العديد من القصور والمتاحف التي تعود إلى العصر العثماني ، والتي يعود تاريخها إلى القرن السابع عشر والتي كانت ذات يوم بمثابة منازل للنبلاء والأمراء والسلاطين.

مزايا السكن وشراء العقارات في مسلك

مسلك هي واحدة من أكثر المناطق احتراما وتطورا في اسطنبول ، وتشتهر بمزيجها الفريد من الثقافة والتطور الحضري الحديث.

تضم مجموعة متنوعة من ناطحات السحاب والمباني السكنية وغيرها من الهياكل ، والتي تلبي احتياجات كل من الشركات الكبيرة والأفراد الباحثين عن سكن.

تشتهر منطقة مسلك بجوها المفعم بالحيوية ، حيث يمكنك أن تجد مزيجًا من كل شيء ، مكان يتشابك فيه التاريخ مع التطور الجديد لخلق مكان فريد بمستقبل مشرق.

بالإضافة إلى ذلك ، تعتبر منطقة مسلك مركزًا راسخًا للتجديد والنمو ، مما يجعلها الخيار الأفضل للاستثمار في اسطنبول.

كما أصبحت أيضًا أحد أكثر المواقع المرغوبة للتطوير العقاري في المدينة ، مع توفر مجموعة واسعة من خيارات الإسكان.

ترتبط المنطقة جيدًا بشبكة مواصلات ، وتتميز بالكثير من مراكز التسوق والأسواق والمستشفيات والمدارس والجامعات التي تقع جميعها على مقربة ، مما يجعلها موقعًا واعدًا للاستثمار والمعيشة.

يمكنك التحقق من بعض عروضنا المتاحة للبيع في منطقة مسلك في اسطنبول

أفضل مناطق الجذب في منطقة مسلك في اسطنبول

مسلك هي وجهة سياحية شهيرة تشتهر بهندستها المعمارية الرائعة وأهميتها التاريخية. يمكن لزوار المنطقة الاستمتاع بأجواء مريحة والقرب من مناطق الجذب الشهيرة مثل Maslak Pavilion وجسر Bosphorus Fatih Sultan Mehmet ومركز Vadistanbul للتسوق وغابة Belgrad.

جناح مسلك (Maslak Pavilion):

تم تشييده في عهد السلطان محمود الثاني واكتمل في عهد السلطان عبد العزيز ، وهو مبنى بارز في المنطقة.

جسر البوسفور الفاتح السلطان محمد (Bosphorus Fatih Sultan Mehmet):

يعتبر جسر السلطان محمد الفاتح من أكثر الجسور إثارة للإعجاب في اسطنبول ويربط بين الجانبين الأوروبي والآسيوي من المدينة.

مركز تسوق وادي اسطنبول (Vadistanbul):

بمساحة 103000 متر مربع والعديد من العلامات التجارية العالمية ، يعد Vadistanbul Shopping Mall واحدًا من أشهر مراكز التسوق في إسطنبول.

غابة بلغراد (Belgrad Forest):

أخيرًا ، غابة بلغراد هي حديقة خلابة تشتهر بالنباتات المورقة والحياة البرية ، وهي مكان شهير للسكان المحليين والسياح على حد سواء للاستمتاع بالنزهات والاستجمام.

الجامعات والمدارس في منطقة مسلك

تضم منطقة مسلك مجموعة من المؤسسات التعليمية ، بما في ذلك المدارس والمعاهد والجامعات.

ينقسم نظام التعليم إلى مستويات مختلفة ، مثل رياض الأطفال والابتدائي والإعدادي ، ويتألف من المدارس الحكومية والخاصة ، وكذلك مدارس الإمام ودور الحضانة للأطفال الصغار.

المنطقة هي موطن لاثنين من أشهر المدارس الدولية ، مدرسة البوسفور والمدرسة البريطانية في اسطنبول ، فضلا عن جامعة اسطنبول التقنية المعروفة.

بالإضافة إلى ذلك ، على بعد 9 كم ، توجد جامعة بهجة شهير المرموقة ، وهي مؤسسة خاصة تأسست في عام 1998 ، والتي تحظى بتقدير كبير من قبل الطلاب من أكثر من 45 دولة حول العالم.

المواصلات في مسلك

النقل هو عامل رئيسي في نمو وتطور منطقة مسلك في اسطنبول ، لا سيما بسبب موقعها المركزي فيما يتعلق بمنطقة ساريير والمدينة ككل. كما أن القرب من المناطق الرئيسية الأخرى مثل Eyup و Besiktas يجعلها أيضًا موقعًا جذابًا للاستثمار العقاري.

المستشفيات والمراكز الصحية في مسلك

تفتخر المنطقة بمجموعة واسعة من المستشفيات الحكومية والخاصة ومراكز الرعاية الصحية التي تقدم مجموعة شاملة من الخدمات الطبية للمجتمع.

من أهم هذه المستشفيات مستشفى Acibadem ، والتي تعتبر واحدة من أهم مؤسسات الرعاية الصحية في اسطنبول.

الاستثمار في العقارات في مسلك

يُنظر إلى الاستثمار في مسلك ، لا سيما في العقارات ، على أنه فرصة استثمارية قوية ، منفصلة عن نمو المنطقة في صناعات مثل السياحة وقربها من مركز اسطنبول التجاري.

وقد أدى ذلك إلى تركيز شركات المقاولات على إنشاء تصميمات جذابة وفريدة من نوعها للمجمعات السكنية والتجارية ، مما أدى إلى منافسة شرسة فيما بينها لجذب المشترين والمستثمرين.

يمكنك معرفة المزيد عن العقارات المتوفرة عن طريق التحقق من عروض الشقق المعروضة للبيع في اسطنبول والاتصال بنا للحصول على مزيد من المعلومات.

بالإضافة إلى ذلك ، يقدم برنامج الجنسية الاستثمارية في تركيا خيارًا جذابًا للغاية للحصول على الجنسية التركية من خلال امتلاك العقارات ، مع إمكانية الحصول على جواز سفر تركي في غضون 3 أشهر عن طريق استثمار 400 ألف دولار ، وخيار تأجير أو إعادة بيع العقار لتحقيق مكاسب مالية بعد 3 سنوات.

لماذا تختار منطقة مسلك عند شراء عقار في اسطنبول؟

1. فرصة استثمارية قوية: كما ذكرنا ، تعتبر مسلك منطقة قوية للاستثمار العقاري ، منفصلة عن نموها في صناعات أخرى مثل السياحة.
2. مجموعة متنوعة من العقارات: تقدم مسلك مجموعة متنوعة من المجمعات السكنية والتجارية ، بحيث يمكن للمشترين العثور على العقار الذي يناسب احتياجاتهم وتفضيلاتهم.
3. تصميم جذاب: تركز شركات المقاولات في المنطقة على إنشاء تصميمات مبتكرة وجذابة للعقارات ، مما يجعلها أكثر جاذبية للمشترين والمستثمرين.
4. منافسة قوية: تؤدي المنافسة الشديدة بين شركات المقاولات إلى عقارات عالية الجودة وصفقات أفضل للمشترين.
5. القرب من مركز اسطنبول التجاري: تقع مسلك بالقرب من مركز اسطنبول التجاري ، مما يجعلها موقعًا مناسبًا لمن يعملون في الأعمال والتجارة.
6. سهولة الوصول إلى وسائل النقل: منطقة مسلك متصلة جيدًا بوسائل النقل العام والطرق الرئيسية ، مما يسهل على السكان التنقل داخل اسطنبول وحول المدينة
7. إمكانية تحقيق مكاسب مالية: يمتلك مالكو العقارات خيار استئجار أو إعادة بيع ممتلكاتهم بعد فترة زمنية ، مما قد يؤدي إلى أرباح مالية.

أفضل المشاريع السكنية في منطقة مسلك في اسطنبول

42 مسلك (42 Maslak)

مشروع 42 مسلك هو مشروع متعدد الاستخدامات يقع في منطقة مسلك في اسطنبول.

يتكون المشروع من برجين بارتفاع 42 طابقًا ، بإجمالي 442 وحدة سكنية ، و 14 بنتهاوس ، وفندق أعمال من 10 طوابق ، ومركز أعمال / مكاتب بمساحة 44000 متر مربع ، مكتمل بالنوادي والمرافق الاجتماعية.

إنه يوفر خيارات للمكاتب والمكاتب المنزلية والمساكن ، وقد تم بناؤه باستخدام تقنية متقدمة لتعزيز وظائف وراحة كل من أماكن المعيشة والعمل.

• تاريخ التسليم: جاهز للتسليم
• عدد الوحدات: 442
• مساحة الأرض: 39.000 متر

انقر هنا لمعرفة المزيد عن مشروع 42 مسلك 

داب يني ليفينت (DAP Yeni Levent)

يسعى مشروع داب يني ليفينت DAP Yeni Levent بشدة لأولئك الذين يتطلعون إلى الجمع بين الراحة الحضرية في اسطنبول ونمط حياة صحي وطبيعي.

يوفر فرصة استثمارية رائعة ومجموعة من خيارات الإسكان ، بما في ذلك شقق 1 + 1 و 2 + 1 و 3 + 1 و 4 + 1 ، لتلبية الاحتياجات المتنوعة والتفضيلات للمشترين العقاريين المحتملين في اسطنبول.

يتميز المشروع بمساحة خضراء مذهلة تبلغ 85٪ بمساحة إجمالية قدرها 103.000 متر مربع ويضم 40 متجرًا / و 16 بناء سكني و 1050 شقة للبيع.

• تاريخ التسليم: يناير 2025
• عدد الوحدات: 1050
• مساحة الأرض: 103.000 م 2

انقر هنا لمعرفة المزيد عن مشروع داب يني ليفينت

سكايلاند (Skyland Istanbul)

يعد مشروع سكايلاند Skyland Istanbul أحد أكثر المشاريع شهرة وموثوقية في تركيا ، ويقع في حي سيران تيبي ، بجوار ملعب ترك تيليكوم ، موطن فريق غلطة سراي التركي لكرة القدم.

المشروع متعدد الاستخدامات ، و يتألف من وحدات تجارية وسكنية مثل فندق ، ومركز تسوق ، ومساكن ، ومكاتب ، ومحلات تجارية متنوعة لتلبية مجموعة واسعة من الطلبات.

يتضمن المشروع 987 وحدة ، مع 518 مكتبًا و 469 شقة سكنية ، بمساحة بناء إجمالية تقارب 500.000 متر مربع ، منها 40.000 متر مربع مخصصة كمركز تسوق قابل للتأجير و 90.000 متر مربع كمكاتب قابلة للتأجير.

تم تصميم الطوابق العليا للمطاعم والمتاجر ذات العلامات التجارية والمرافق الترفيهية ودور السينما والمزيد.

• تاريخ التسليم: جاهز للتسليم
• عدد الوحدات: 987
• مساحة الأرض: 46.000 متر مربع

انقر هنا لمعرفة المزيد عن مشروع سكايلاند Skyland